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Propiedad en venta en San Cayetano
Se vende local/oficina en av. laprida al 400 - vt
Av. Laprida 400, Venado Tuerto · San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Propiedad en San Cayetano, USD 49.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.342
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.717.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Laprida 400, Venado Tuerto, San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe