Propiedad en venta en San Cayetano
Propiedad en venta
USD 38.000

Propiedad en venta en San Cayetano

Terreno en venta con todos los servicios - venado tuerto

Camarero 900, Piso 0, Venado Tuerto · San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cayetano, USD 38.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 34.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
275 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Cayetano

Descripcion

El lugar perfecto para construir la casa de tus sueños, ponemos a la venta un hermoso terreno ubicado en uno de los barrios más lindos de Venado Tuerto. Medidas: 10 metros de frente por 28 metros de fondo. Ubicado a tan solo 3 cuadras del Parque Municipal y del Club Centenario. Cuenta con todos los servicios. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camarero 900, Piso 0, Venado Tuerto, San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe

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