Se vende galpon con oficinas en parque industrial
Propiedad en venta
USD 380.000

Se vende galpon con oficinas en parque industrial

Santiago Giubergia 2600, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Venado Tuerto, USD 380.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 660,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
531 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone Remax Tendencia vende galpon en el Parque Industrial La Victoria en la ciudad de Venado Tuerto. Ubicado en Santiago Giubergia 2602. El mismo cuenta con dos lotes, haciendo un total de 3250 m2 de terreno, y 588,93 m2 cubiertos de galpon. Estructura armada para armar un segundo galpon dentro del mismo predio. Todos los servicios. Ideal para expandir tu empresa, marca o producto. Aprovecha esta oportunidad unica, contáctate con nuestro equipo de trabajo para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.329.692/mes

Necesitas ingresos por $ 13.318.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1013 · adultos · publica3 min · 192 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1013 · adultos · publica3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Giubergia 2600, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Propiedad en venta
WhatsApp