Lote financiado en zona del polo club
Propiedad en venta
USD 29.500

Lote financiado en zona del polo club

Roberto Alfaro 1200, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Venado Tuerto, USD 29.500 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 126
Mediana m²
275 m²
Comparar con 107 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini Gran oportunidad en LOTEO zona del Polo Club (ver plano en fotos) • 11 lotes con factibilidad de servicio de electricidad, agua potable, gas, cordón cuneta y arbolado. • Lote C = 10,66 m de frente por 23,5 m de fondo = 250,51 m2 Consultar por financiamiento (entrega del 30% al boleto y resto en 24 cuotas mensuales, fijas y consecutivas en dólares) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.020/mes

Necesitas ingresos por $ 1.032.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 323 - P.A.E.B.A. NRO 10032 · adultos · publica15 min · 969 m
ESCUELA NRO 1262 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Ramon Carrillo15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Alfaro 1200, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

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