Se vende planta procesadora de aceite y pelet soja
Propiedad en venta
USD 800.000

Se vende planta procesadora de aceite y pelet soja

Sancti Spiritu Zona Rural 100, Venado Tuerto · Sancti Spiritu, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sancti Spiritu, USD 800.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1233,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 439
Mediana m²
139 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini Planta Procesadora de Aceite y Pelet de soja, ubicada en el acceso 15 de la Ruta Nacional Nº 33, acceso principal de la localidad de Sancti Spiritu, Depto. de Gral. López, Prov. de Santa Fe. Capacidad de 2.400 kg/h de prensado. 40 a 60 tn de molienda Integrada por: A) Fracción de terreno según planos de 16.308 m2 B) Maquinarias existentes: • 4 tanques de almacenaje de aceite vegetal de 25 m3 c/u. • 2 de silos de 250 tn c/u para recepción. • 2 silos de 250 tn para expeller (1 sólo funcionando) • 6 prensas • 2 extrusadoras Bronto E1000 (origen Ucrania) • Separador de particulas (borrero) con bombas, bateas, etc. • 2 tanques de desgomado de aceite (uno chico y uno grande) • Planta de silos con secadora de grano de 6.000 kg/h • Bateria de 4 tanques de 35.000 lts c/u • Bomba de 45.000 lt/h • Isla de carga y descarga. • 2 tanques de 10.000 lts. • 2 tanques de 5.000 lts. • 1 tanque de 30.000 lts. • Red de incendio • tanque australiano. • Planta de tratamientos de agua negra. • Gas por zeppelin (instalación de gas nueva) • Serpentina de traslado de aceite • Oficinas con baño y cocina. • Depósito de herramientas. Para más información en detalle contactate con nuestro equipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.075.773/mes

Necesitas ingresos por $ 28.303.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
SAMCO DE SANCTI SPIRITU · hospital/clinica · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sancti Spiritu Zona Rural 100, Venado Tuerto, Sancti Spiritu, Santa Fe

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