Se vende galpón c/piso alto tránsito+ 4 silos 60tn
Propiedad en venta
USD 175.000

Se vende galpón c/piso alto tránsito+ 4 silos 60tn

Zona Rural 100, Venado Tuerto · Venado Tuerto, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Venado Tuerto, USD 175.000 (comparada contra 711 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
711
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
165 m²
Comparar con 711 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini SE VENDE GALPÓN DE 178,3 m2 CON 4 SILOS AÉREOS DE 60 tn CADA UNO UBICADO EN ZONA CON GRAN DESARROLLO AGROINDUSTRIAL DE VENADO TUERTO (Acopio ACA, Acopios de agroquímicos y semillas, Centro de Almacenamiento Transitorio de envases de fitosanitarios, entre otros) Sobre un lote de 5.300 m2 (63 m de frente por 84 m de fondo) nos encontramos con las siguientes mejoras: • Alambrado perimetral • Tranquera doble de acceso. • Suelo compactado para tránsito de camiones y maquinarias. • Galpón de 178,3 m2 con piso de hormigón de alto tránsito. • Instalación eléctrica trifásica. • Iluminación. • Acceso a agua. • Instalación alarma. • 4 silos aéreos de 60 tn cada uno, 3 con piso de hormigón. Consultar por plan de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural 100, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

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