Departamento en venta en Centro I · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Centro I · 4 ambientes

Departamento en venta centro de venado tuerto

Chacabuco 700 · Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro I, 4 ambientes, 150 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 633 contra USD 633 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro I

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Nicolás Barotti VENTA • Departamento ubicado en excelente zona de la ciudad de Venado Tuerto, en la esquina de Chacabuco y San Martin. Se encuentra en un 6 piso (piso exlusivo), cuanta con cocina separada con comedor diario, amplio living-comedor con ventanales a la ciudad, tres dormitorios amplios, mas una habitacion de servicio con lavadero y baño, un segundo baño completo, dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente. Ventilacion e iuminacion natural en todos los ambientes. Cochera en el edifcio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 830.696/mes

Necesitas ingresos por $ 3.322.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Disco · San Martin 7603 min · 171 m
La Anonima · Avenida Casey 7994 min · 235 m
Patio Casey Shopping Center5 min · 293 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1323 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada4 min · 261 m
ESCUELA NRO 540 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 268 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 138 · inicial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta 26 de Abril5 min · 293 m
Plaza San Martin6 min · 414 m
Plaza Andueza8 min · 496 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 411 m
SANATORIO ITALIANO VENADO TUERTO · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
SAMCO DE ELORTONDO · hospital/clinica · publico8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro I

Mediana del barrio
USD 95.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro I es USD 95.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 700, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro I

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp