Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 48.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Venado Tuerto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Venado Tuerto · 3 ambientes

Venta depto 2 dorm c/patio

Salta 100 · Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
78 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Rodrigo Jose Martinez DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES EN VENTA • SALTA 150 • VENADO TUERTO Departamento en propiedad horizontal ubicado en la ciudad de Venado Tuerto, provincia de Santa Fe, con una superficie total de 78 m² distribuidos en 63 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 2925 m². Construido en 1994, el inmueble se encuentra en muy buen estado general y ofrece una distribución funcional en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, con barra desayunadora y acceso directo a un patio seco de uso exclusivo que incluye espacio para lavadero y asador. En la planta superior se encuentran dos habitaciones y un baño completo, completando la distribución un altillo con lugar de guardado. El ingreso se destaca por su diseño parquizado y el inmueble dispone de todos los servicios. Su distribución y estado de conservación lo convierten en una excelente oportunidad de inversion con una excelente rentabilidad: y que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. El departamento se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta el mes de Marzo del 2028.- Coordinar visita con nuestro equipo para conocer en detalle esta oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Venado Tuerto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 111.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.3%
Esta propiedad
USD 48.000-56.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 48.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Venado Tuerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Salta 100, Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

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