Departamento en alquiler en San Jose Obrero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000

Departamento en alquiler en San Jose Obrero · 3 ambientes

Departamento tipo Duplex con cochera y patio

Piacenza 1400 · San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose Obrero, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en San Jose Obrero

Descripcion

DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES EN ALQUILER • PIACENZA • VENADO TUERTO • SANTA FE Dúplex de dos dormitorios con distribución funcional, ubicado sobre calle Piacenza en Venado Tuerto. Desarrollado en 138 m² totales, con 85 m² cubiertos, este inmueble representa una solución habitacional moderna que combina la independencia de una casa con la practicidad de un departamento. Concebido con materiales de primera calidad, el inmueble ofrece una distribución pensada para maximizar cada espacio. Una de sus principales ventajas es la total independencia de servicios: sin expensas y con conexiones propias de agua, electricidad, gas y cloacas. Distribución funcional en dos plantas: Planta baja: • Living luminoso y funcional • Toilette de cortesía • Cocina-comedor • Patio privado • Cochera incluida Planta alta: • Dos dormitorios con balcones individuales • Baño completo • Lavadero • Placard en ambos dormitorios Características destacadas: • Superficie total: 138 m² • Superficie cubierta: 85 m² • Superficie semicubierta: 5 m² • Superficie descubierta: 48 m² • Estado: A estrenar Equipamiento y terminaciones de alta gama: • Calefactores • Cortinas tipo roller • Luminarias colocadas • Sanitarios y muebles de baño de primera calidad • Cocina equipada mueble bajo mesada Servicios disponibles: • Electricidad • Pavimento • Agua potable • Gas • Desagüe cloacal Una alternativa que combina calidad constructiva, diseño funcional y la ventaja de no abonar expensas. Aclaración: en algunas fotos pueden observarse detalles de terminación que se están finalizando. Esto se debe a que ciertos elementos (sanitarios, muebles, luminarias, cortinas) fueron dejados deliberadamente para el final de la obra, con el fin de preservarlos y entregarlos en perfectas condiciones. La unidad se entrega 100% terminada y lista para habitar. Coordine su visita con RE/MAX Tendencia Venado Tuerto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piacenza 1400, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

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