Departamento en venta en Centro I · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000

Departamento en venta en Centro I · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio venado tuerto

España 600 · Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venado Tuerto, 2 ambientes, 55 m², USD 103.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.873 contra USD 1.300 de la mediana (+44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Centro I

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Nicolás Barotti VENTA • EDIFICIO CASES V • Departamento de un dormitorio con vista exclusiva al centro , con 55,6 m2 cubiertos y 9,5 m2 de balcón al contrafrente. Constara con amplio living-comedor, cocina semi-integrada, un baño completo, dormitorio, y amplio balcón corrido. DETALLES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA. PROXIMA ENTREGA Proyecto ubicado en Av. España N°660, entre las calles Chacabuco y Maipú. Desarrollo de departamentos en propiedad horizontal a construirse en el centro geográfico de la ciudad de Venado Tuerto: consta de 18 Cocheras en planta baja y 9 pisos de departamentos. Las medidas del lote son de: 17.50 m frente. por 40 m de profundidad. El edificio contará con quincho, asador en azotea y bicicletero en Planta Baja. Consultar por distintas unidades disponibles. Excelente inversion. FINANCIACION: ENTREGA INICIAL DEL 30 % + CUOTAS FIJAS EN DOLARES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.018
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.991
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.288
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 900.649/mes

Necesitas ingresos por $ 3.602.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro I

Mediana del barrio
USD 95.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 103.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro I es USD 95.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 600, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe

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