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Departamento en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 77,2 M
Cuota UVA desde $ 438.543/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

Departamento en Planta Baja en Excelente Ubicación

Maipú 1900 · Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 45 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 1.111 contra USD 1.158 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 1.158
Mediana m²
44 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 1900, Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

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