Departamento en venta en Centro II · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en venta en Centro II · 1 ambiente

Monoambiente c/cochera - Mitre 1273 - Vdo. Tto.

Mitre 1200 · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro II, 1 ambiente, 41 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.463 contra USD 1.429 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro II

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Alejandra Estela Dianich Excelente monoambiente en 2º piso-contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con un amplio ambiente principal con salida al balcón, cocina funcional con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, dormitorio ubicado en entrepiso. Edificio en muy buen estado, con ascensor. Como valor agregado, la propiedad incluye una cochera de fácil acceso. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su ubicación, luminosidad y fácil acceso. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: • Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. * Si tenes que vender una propiedad y necesitas una cotización de tu propiedad, no dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro II

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro II es USD 63.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 1200, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

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