Casa en venta en San Cayetano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en San Cayetano · 4 ambientes

EN VENTA Casa 3 dormitorios con jardín

Corrientes 500 · San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Venado Tuerto, 4 ambientes, 188 m², USD 155.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 824 contra USD 836 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
176 m²
Comparar con 41 propiedades similares
3 dorm en San Cayetano

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Silvia Mariela Villegas Excelente propiedad ubicada en una zona residencial de la ciudad, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y funcionalidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios, baño completo, un cómodo living comedor que brinda un ambiente cálido para reuniones familiares, cocina independiente y comedor diario .- En el exterior dispone de una amplia galería, perfecta para disfrutar de encuentros al aire libre, un agradable jardín y patio donde podrás hacer tu propia huerta, cochera con espacio para vehículo y un práctico galpón, ideal para guardado, taller o múltiples usos. Una propiedad que combina comodidad, espacios bien distribuidos y excelentes áreas complementarias, ofreciendo todo lo necesario para una vida familiar confortable. Ubicación: Corrientes 543, Venado Tuerto, Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.139/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 500, San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe

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