Casa en venta en San Cayetano · 6 ambientes
Casa en venta
USD 114.000

Casa en venta en San Cayetano · 6 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Departamento a Terminar - Oportunidad de Inversión y Vivienda

820, Corrientes, Provincias Unidas, San Cayetano, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, S2613, Argentina · San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 6 ambientes, 209 m², USD 114.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre dos plantas, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su gran potencial. En planta baja, la casa cuenta con tres cómodos dormitorios, dos baños, amplio living comedor con excelente distribución, cocina independiente y un práctico sector de lavadero con parrilla, perfecto para el día a día y reuniones. Además, dispone de patio seco, de bajo mantenimiento, y cochera. En planta alta, la propiedad ofrece un departamento de dos dormitorios a terminar, construido con materiales de muy buena calidad, ideal para generar una renta adicional, ampliar la vivienda o destinarlo a uso profesional. Una opción con múltiples posibilidades, excelente estructura y gran proyección. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.874
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.311
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.373/mes

Necesitas ingresos por $ 3.941.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

820, Corrientes, Provincias Unidas, San Cayetano, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, S2613, Argentina, San Cayetano, Venado Tuerto, Santa Fe

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