venta
USD 65.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Fe · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 15 dias
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Casa en venta en Santa Fe · 3 ambientes
USD 50.000
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Casa en venta en Santa Fe · 3 ambientes
Casa dos dormitorios
Derqui 1500 · Santa Fe, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Fe, 3 ambientes, 55 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 909 contra USD 909 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 18/10/2026 (de USD 55.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 909
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Fe
Descripcion
Propiedad ubicada sobre calle Derqui, en un entorno tranquilo y familiar de Venado Tuerto.
La vivienda posee 2 dormitorios, espacios cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan su primera casa o una inversión con gran potencial.
Cuenta con todos los servicios y una distribución práctica para la vida cotidiana.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 439.083/mes
Necesitas ingresos por $ 1.756.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 18 de oct de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%
Ubicacion
Derqui 1500, Santa Fe, Venado Tuerto, Santa Fe
