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Se venden 4 Has. sobre Ruta Nac. 33, V. Tuerto
Ruta Nacional 33, Km 600 · Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 40.000 m²
Campo en Venado Tuerto, 4 ha, USD 540.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 10 de la mediana (+33,0%). El precio por hectarea es USD 135.000.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 32500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 540.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 15.682
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.837.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 33, Km 600, Venado Tuerto, Santa Fe