32,5 HREAS AGRICOLA/GANADERO-CAMINO A SAN EDUARDO

Calle Desconocida S/N · Venado Tuerto, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 32.500 m²
Sup. total: 325.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Venado Tuerto, 32,5 ha, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo Agrícola/Ganadero 32,5 Has Excelente oportunidad de inversión: campo de 32,5 hectáreas ubicado sobre camino San Eduardo, en la zona de Aarón Castellanos. El lote se compone de dos series de suelo de reconocida aptitud agrícola en la región: 30 has serie Aarón Castellanos y 2,5 has serie Maggiolo. Cuenta con frente sobre camino, lo que garantiza fácil acceso todo el año, y está completamente alambrado. Actualmente se encuentra arrendado por contrato vigente de 1 año, lo que asegura renta inmediata para el comprador. Ideal para quien busca sumar hectáreas productivas a su cartera con ingresos desde el día uno.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.891.575/mes

Necesitas ingresos por $ 11.566.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Venado Tuerto, Santa Fe

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32,5 HREAS AGRICOLA/GANADERO-CAMINO A SAN EDUARDO

Caracteristicas

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