Propiedad en venta en Centro II · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Centro II · 7 ambientes

En venta casa 3 dorm excelente ubicacion

Iturraspe 1400, Venado Tuerto · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro II, USD 155.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 148.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 916
Mediana m²
158 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Centro II

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Silvia Mariela Villegas Casa de 3 dormitorios con pileta en Barrio Centro II • VT Te presentamos esta propiedad, una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, con ambientes amplios y espacios exteriores para disfrutar. La casa cuenta con una distribución cómoda y bien definida. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, conectado con la cocina y el comedor diario, generando un espacio práctico y confortable para la vida cotidiana. En el sector privado dispone de tres dormitorios y dos baños, brindando comodidad para toda la familia. Además, cuenta con lavadero independiente y garaje. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con asador y pileta, ideal para disfrutar de reuniones, momentos de recreación y actividades al aire libre. Características principales: 3 dormitorios. 2 baños. Living comedor. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Garaje. Patio con asador. Pileta. Una propiedad que combina ambientes cómodos, una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto en el día a día como en ocasiones especiales. Contactanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.366.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.465.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iturraspe 1400, Venado Tuerto, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

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