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Propiedad en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa de 3 dormitorios - venado tuerto
PASAJE TORRES 2700, Venado Tuerto · Malvinas Argentinas, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.000).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,9% desde el 15/10/2026 (de USD 36.000 a USD 31.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 456
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 900
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 388
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.105.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 36.000 → USD 31.000-13.89%
Ubicacion
PASAJE TORRES 2700, Venado Tuerto, Malvinas Argentinas, Venado Tuerto, Santa Fe