Propiedad en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Hermosa casa 3 dormitorios en excelente ubicación

Maipú 2000, Venado Tuerto · Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bernardino Rivadavia, USD 155.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 127.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 891
Mediana m²
142 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Juan Ignacio Rosenzvaig Casa de 3 dormitorios, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas, cocina con buena distribución, antebaño y baño completo. La propiedad se encuentra emplazada sobre un excelente terreno de 10 x 47 metros, ofreciendo un amplio espacio verde, posibilidades de ampliación, construcción de quincho, piscina o desarrollo de distintos proyectos según las necesidades del futuro propietario. Ubicada en una excelente zona, con fácil acceso y cercanía a comercios, establecimientos educativos, y demás servicios esenciales. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con gran potencial y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.366.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.465.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2000, Venado Tuerto, Bernardino Rivadavia, Venado Tuerto, Santa Fe

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