Propiedad en venta en Barrio Norte · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Barrio Norte · 4 ambientes

Se vende casa tres dormitorios dos baños y pileta

Almafuerte 2600, Venado Tuerto · Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 749
Mediana m²
144 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Fabricio Damian Capeletti REMAX TENDENCIA VENDE casa tres dormitorios con pileta sobre un lote de 265m2 , 10 metros de frente por 26.50 metros de fondo Si buscas comodidad, espacio y disfrutar en casa… esta propiedad es para vos Cuenta con: . 3 dormitorios . Living cómodo y luminoso . Cocina funcional . 2 Baños completo . Patio amplio . Pileta ideal para el verano Un hogar pensado para disfrutar todos los días, con espacios que invitan al descanso y a compartir. Ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a todo. Lista para mudarte y empezar a disfrutar desde el primer día RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 2600, Venado Tuerto, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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