P Proppies
Casa · 340m² · 4 Dormitorios · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 83.000
= $ 130,3 M
Cuota UVA desde $ 739.911/mes · ingresos $ 3 M

Casa · 340m² · 4 Dormitorios · 4 Cocheras

500, Santa Fe, Uranga, Municipio de Pueblo Uranga, Departamento Rosario, Santa Fe, 2105, Argentina · Uranga, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uranga, 4 dormitorios, 340 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 244 contra USD 250 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 250
Mediana m²
340 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

PLANTA BAJA: *LOCAL AL FRENTE CON BAÑO *COCHERA PASANTE CON ESPACIO PARA 4 VEHICULOS *GALERIA CUBIERTA CON PARRILLERO *COCINA-COMEDOR *LIVING *BAÑO COMPLETO *PATIO PLANTA ALTA: *4 DORMITORIOS *LIVING *BAÑO DE SERVICIO *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas seran corroboradas con sus respectivos planos y titulos de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.911/mes

Necesitas ingresos por $ 2.959.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

500, Santa Fe, Uranga, Municipio de Pueblo Uranga, Departamento Rosario, Santa Fe, 2105, Argentina, Uranga, Santa Fe

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