venta
USD 135.000
Terreno en Venta en Tostado, 9 de Julio
Tostado · 4100 m2 · hace 79 dias
Terreno en venta en Tostado
Vendo terreno en Tostado
Comandante Razzetti y Naciones Unidas · Tostado, Tostado, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tostado, 4100 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 4100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tostado
Descripcion
VENTA DE GRAN LOTE CON GALPóN EN TOSTADO
TERRENO de 4.100 m2 (51,25 x 80)
CONSTRUIDO 200 m2
Espacio libre para maniobras 3.900 m2
Totalmente perimetrado con tejido y tranqueras de ingreso en dos de sus lados.
Sobre esquina.
Acceso sobre ambas calles con ripio.
Próximamente alumbrado público.
La EPE ha colocado las columnas para tal fin.
Arbolado con especies autóctonas de gran altura. Apropiado para la sombra.
Galpón de 10 x 20 = 200m2
Paredes de material, techo de chapa tipo bóveda.
Portón corredizo con orientación al Norte, también puerta y ventana.
En la parte Sur del galpón, hay una puerta y ventana también.
Y al Este portón y ventana.
En el interior tiene la división de un ambiente de 4 x 4.
Cuenta con instalaciones (cañerías) de extracción de miel y electricidad trifásica.
Impuestos provinciales y municipales al día.
Listo para escriturar.
Se ofrece la visita con un agente de Libertador.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.175.708/mes
Necesitas ingresos por $ 4.702.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Rio9 min · 565 m
Educacion
· 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 332 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica9 min · 602 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 33 · adultos · publica9 min · 607 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1136 SAN JOSE · primaria · privada10 min · 622 m
Espacios verdes
Plaza Campo de Mayo8 min · 505 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 796 m
Salud
CENTRO MEDICO DR. CARLOS ALVARADO · centro de salud · privado10 min · 609 m
SAMCO TOSTADO DR. ALFREDO LUIS ROSETANI · hospital/clinica · publico12 min · 796 m
CLINICA DEL NORTE (INSTITUTO MEDICO) · hospital/clinica · privado13 min · 802 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comandante Razzetti y Naciones Unidas, Tostado, Tostado, Santa Fe
