Departamento en venta

USD 119.000

+ ARS 100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 184,7 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Santa Fe · 3 ambientes

Departamento - venta - argentina, santa fe - 25 de mayo 2800

25 DE MAYO 2800, Santa Fe · Santa Fe, Tostado, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Fe, 3 ambientes, 64 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 Dormitorios con Cochera en Centro de Santa Fe. Ubicado en un tercer piso con acceso por ascensor, este cómodo departamento se encuentra a pocos metros de la peatonal, en una excelente zona de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado, baño completo, cocina sectorizada, amplio living-comedor con calefactor y un gran balcón al frente que aporta luminosidad y una agradable vista. Además, dispone de cochera. La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser visitada. XINTEL(MIG-MIG-5249)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.074/mes

Necesitas ingresos por $ 4.196.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

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JARDIN DE INFANTES NRO 345 · inicial · publica8 min · 485 m

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total

05 de ago de 2026USD 122.000 → USD 119.000-2.46%

Ubicacion

25 DE MAYO 2800, Santa Fe, Santa Fe, Tostado, Santa Fe

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