venta
USD 130.000
Casa en Venta en Las Delicias, Rosario
Las Delicias · 4 amb · 3 dorm · 250 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Las Delicias · 4 ambientes
Casa 3 Dorm. con Cochera - Las Delicias - Financiación - Permuta
Esteban de Lucas al 2700 · Las Delicias, Tortugas, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Delicias, 4 ambientes, 250 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 520 contra USD 520 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 520
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.138.736/mes
Necesitas ingresos por $ 4.554.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban de Lucas al 2700, Las Delicias, Tortugas, Santa Fe
