venta
USD 20.800
Terreno · 840m²
Villa Elvira · 840 m2 · hace 73 dias
Terreno en venta en Villa Elvira
Venta · Terreno · en Villa La Ribera · Costa Rivera · Timbúes
Benito Quinquela Martin, Costa Ribera, Villa Elvira, Timbúes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2204, Argentina · Villa Elvira, Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Elvira, 1680 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dos Lotes en venta en el Barrio Abierto Residencial Costa Ribera, en Villa La Ribera, localidad de Timbúes.
El loteo cuenta con red de agua de red, energía eléctrica, alumbrado público, estudio hídrico y de impacto ambiental aprobado, calles con ripio y cordón cuneta y áreas de recreación.
Costa Ribera es un barrio ubicado sobre Ruta 11 (San Martín y 17 de Noviembre) a solo 25 minutos de Rosario, con acceso desde la Autopista Rosario-Santa Fe.
Se desarrolla en un predio de 16 hectáreas ubicado a metros del río Carcarañá y que se compone de 243 lotes que van desde los 300 a 900 metros cuadrados.
Lotes 3 y 4, Manzana A.
Orientación Este. 24 mt de frente por 70 mt de fondo; 1.680 m2. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse.
La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 345.609/mes
Necesitas ingresos por $ 1.382.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Quinquela Martin, Costa Ribera, Villa Elvira, Timbúes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2204, Argentina, Villa Elvira, Timbues, Santa Fe
