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Lote de 1.893 m² a una cuadra del río carcarañá
RUTA 11 , Oliveros · Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.894 m²
Propiedad en Timbues, USD 45.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 45.500
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1813 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.570.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
RUTA 11 , Oliveros, Timbues, Santa Fe