Casa · 62m² · 2 Dormitorios
Timbúes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2204, Argentina · Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 270 m²
Casa en Timbues, 2 dormitorios, 62 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 46.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 452 contra USD 786 de la mediana (-42,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 46.500
- Mediana precio/m²
- USD 786
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 976.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Timbúes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2204, Argentina, Timbues, Santa Fe