Casa en venta en Rosario · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
+ ARS 150.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 119.000, USD 14.000 mas.

Casa en venta en Rosario · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios en campo timbo

Campo Timbo CT15 , Rosario · Rosario, Timbues, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 5 ambientes, 180 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 dormitorios en Campo Timbo, Oliveros. A 40 minutos de Rosario. Emplazada sobre un terreno de 635m2. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, living completamente vidriado, comedor, y una amplia cocina con barra. En el exterior, se encuentra la galería, el parrillero, y la piscina de 4x8 en funcionamiento. Dispone de electricidad, gas envasado y agua por perforación. Escritura inmediata. El club cuenta con una superficie de 133 Has. de un añoso bosque de eucaliptus, bordeado en su totalidad por el Río Carcarañá a un lado y una tupida plantación de nuez pecan al otro. Un puente conecta ambos sectores (Timbúes y Oliveros) permitiendo a los residentes disfrutar de la privacidad y la tranquilidad absoluta. El área residencial (viviendas y cancha de golf), está dividida en 600 lotes, que van de 600 a 14.000 m2. Posee canchas de tenis, 18 hoyos de golf, restaurante, sum, grandes piscinas, bajada al rio, etc. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 926.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.707.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.8% total
USD 119.000USD 105.00011 de jun de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 119.000 → USD 105.000-11.76%

Ubicacion

Campo Timbo CT15 , Rosario, Rosario, Timbues, Santa Fe

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