Casa en venta en Timbues · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Timbues · 3 ambientes

Casa con Pileta - Dos Dorm.

Jose Hernandez 1100 · Timbues, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Timbues, 3 ambientes, 50 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-2231] Ubicación: La propiedad se encuentra en la localidad de Timbues, calle Jose Hernandez 1154, barrio Maldonado. En el ingreso al pueblo desde la autopista, por calle España, giramos a la derecha y nos encontramos con la calle Jose Hernandez, segunda cuadra, mano derecha. Orientacion Este. Descripción: Propiedad desarrollada en una planta, con aproximadamente 50 m² cubiertos, ubicada sobre un terreno con espacios exteriores muy aprovechables. El ingreso se encuentra protegido por frente enrejado y portón manual corredizo, que conduce a una cochera descubierta, con posibilidad de realizar un techado. Cuenta con dos accesos independientes a la vivienda. El ingreso principal nos recibe con un amplio living-comedor, con la cocina integrada al fondo, generando un ambiente funcional y cómodo. La propiedad posee construcción prefabricada, posteriormente revestida en ladrillos vistos, aportándole una estética cálida y tradicional. El segundo ingreso se encuentra desde la cochera y comunica directamente con el sector comedor. La propiedad dispone de dos dormitorios de similares dimensiones. El primero se encuentra orientado al frente, con ventana hacia el pequeño jardín delantero, mientras que el segundo cuenta con una agradable vista hacia el amplio patio trasero. Además, posee baño completo con ducha. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio patio trasero, con aproximadamente 180 m² libres, ideal para disfrutar del aire libre, proyectar una ampliación o generar distintos espacios de recreación. Cuenta también con parrillero de ladrillos, perfecto para reuniones y encuentros al aire libre. Pileta de 7m x 3m. Una propiedad con excelente potencial, amplios espacios exteriores y posibilidades de ampliación. Servicios: Agua Corriente, Agua de pozo, Cloacas, Electricidad, Gas envasado Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Independencia2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 1100, Timbues, Timbues, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Timbues

Busquedas relacionadas