Casa en venta en Solares del Carcaraña · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Solares del Carcaraña · 3 ambientes

Venta Ó Alquiler - Casa 3 Habitaciones en Solares del Carcarañá

Solares del Carcaraña · Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
1.175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares del Carcaraña, 3 ambientes, 315 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 29/07/2026 (de USD 175.000 a USD 155.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa 3 habitaciones, cochera doble, galería con parrillero, parque y pileta. Precio: USD 225,000. Dirección: Solares del Carcaraña. Viví la tranquilidad y el confort en esta casa de 2 dormitorios con 3 ambientes funcionales, ideal para disfrutar en familia. Construida en 2015 , se asienta sobre un terreno de 1.175 m² (23,5 x 50) , con una excelente orientación oeste que regala atardeceres únicos. La propiedad ofrece 315 m² cubiertos, un luminoso estar-comedor, 1 baño completo y baño de servicio . Disfrutá de su gran galería con parrillero , perfecta para reuniones, que se integra al amplio parque y a la pileta para aprovechar al máximo los días de sol. Cuenta con cochera doble y estacionamiento, y se entrega amoblada , lista para mudarte. Además, es apta crédito y acepta permuta , una oportunidad flexible para hacer el cambio que buscás. Una casa pensada para vivir cómodo, con espacios abiertos y la naturaleza como aliada. Coordiná tu visita y enamorate de Solares del Carcaraña. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.508.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.4% total
USD 175.000USD 145.00009 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 175.000 → USD 145.000-17.14%
  2. 27 de ago de 2026USD 145.000 → USD 155.000+6.90%

Ubicacion

Solares del Carcaraña, Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

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