Casa en venta en Villa Elvira · 6 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Villa Elvira · 6 ambientes

A orillas del Carcarañá. Hermosa Casa-Quinta con Piscina y Amplio Terreno.

Carlos Gardel 3900 , Piso 0 · Villa Elvira, Timbues Jose Maria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
4.404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 6 ambientes, 115 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A orillas del Carcarañá. Hermosa Casa-Quinta con Piscina y Amplio Terreno – USD 145,000 Viví la tranquilidad de una casa-quinta con 4.404 m² de parque arbolado y salida y bajada al río Carcarañá con 45,99 m de costa . Ubicada en Carlos Gardel 3900, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y funcionalidad. La casa ofrece un gran estar-comedor de 8,01 x 3,34 m ?, cocina independiente de 2,93 x 4,73 m ?, 3 dormitorios (uno en suite) ? y baño principal . Disfrutá su terraza con parrillero y horno de barro , ideal para reuniones. Completa con cuarto de guardado y lavadero . Piscina de 4,49 x 7,98 m con bomba y perforación con bomba, tanque y cisterna. Techos de hormigón a dos aguas con tejas coloniales y chapa, pensados para durabilidad y estilo. Estacionamiento ?. Mascotas bienvenidas . El terreno se compone de 5 lotes contiguos (total 4.404,73 m²) con frente a calle Carlos Gardel de 104,57 m y orientación norte . Superficie cubierta: 115 m²; descubierta: 38 m². Servicios: alumbrado y energía eléctrica , gas envasado , pozo ciego. Expensas: $0. Un refugio natural para disfrutar todo el año, con el río como protagonista. Consultanos por esta oportunidad única. • KP500524 • KPT060910 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Isabel14 min · 927 m
Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica10 min · 651 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica10 min · 651 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel 3900 , Piso 0, Villa Elvira, Timbues Jose Maria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas