Casa en alquiler en Villa Elvira · 3 ambientes

Casa Quinta Familiar en Timbúes | Gran Parque, Pileta y Galería a Metros del Río Carcarañá | Bonificación de Ingreso

Av. San Martín 3400 · Villa Elvira, Timbues Jose Maria, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 3 ambientes, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¿Buscás verde, pileta y tranquilidad a pasos del río Carcarañá? ? Lanzamos en alquiler esta hermosa casa en Timbúes, pensada para familias que priorizan el aire libre, el espacio y el relax diario: Enorme parque parquizado y soleado. Pileta de uso exclusivo. Amplia galería para disfrutar en familia. 2 dormitorios. Cocina comedor + baño . Servicios de agua y luz en funcionamiento. Beneficio especial de ingreso: Meses 1 a 3: $500.000 mensuales. A partir del mes 4: $600.000 (Ajuste ICL trimestral). Contrato familiar a 24 meses. Una propuesta única por entorno natural, dimensiones y precio en la zona ribereña de Timbúes. Escribinos un mensaje directo o comunicate al WhatsApp de contacto para coordinar una visita personalizada.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 3400, Villa Elvira, Timbues Jose Maria, Santa Fe

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