VENTA / TERRENO / COMERCIAL / SOBRE RUTA 34

Ruta Nacional N°34 Km 200 · Susana, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 18.770 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Susana, 18770 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL N°34 EN SUSANA, SANTA FE Este amplio terreno de 18.770 m² se ubica estratégicamente sobre la Ruta Nacional N°34, a solo 3 km al sur de la ciudad de Rafaela, Santa Fe. Con 102,6 m de frente a la ruta y 182,94 m de profundidad, ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales o logísticos. • Ubicación privilegiada sobre una de las rutas más transitadas del país • Terreno de gran superficie con amplias dimensiones de 102,6 m x 182,94 m • Ideal para el desarrollo de emprendimientos comerciales o logísticos • Fácil acceso y salida directa a la Ruta Nacional N°34 La privilegiada ubicación de este terreno, junto a sus generosas dimensiones, lo convierten en una propuesta sumamente atractiva para inversores y desarrolladores interesados en proyectos de índole comercial o logística en la región. ¡No dude en contactarnos para obtener más detalles sobre esta destacada oportunidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.920

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%: USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.360.440/mes

Necesitas ingresos por $ 17.441.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

YPF Full8 min · 485 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional N°34 Km 200, Susana, Santa Fe

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