VENTA/ TERRENO/ SUSANA

9 de Julio 200 · Susana, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 384 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Susana, 384 m², USD 24.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 73 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 24.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 387 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

REMAX Vende lote ubicado en Susana, sobre calle 9 de julio al 450. El terreno cuenta con 10 metros de frente al Este y 38,44 de fondo, conformando una superficie total de 384,15 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo residencial, proyecto inmobiliario o inversión. Cuenta con bajada da luz y también pozo de agua encamisado ya realizado. Papeles listos para escriturar. COORDINEMOS UNA VISITA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 697
Sellos y tasas~1.25%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.296/mes

Necesitas ingresos por $ 841.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica5 min · 308 m

ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica5 min · 308 m

Salud

CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico6 min · 371 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 200, Susana, Santa Fe

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VENTA/ TERRENO/ SUSANA

Caracteristicas

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