Quinta en venta en Castellanos · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 215.000

Quinta en venta en Castellanos · 3 ambientes

Casa Quinta Moderna en Susana

Avellaneda 805 (susana) · Castellanos, Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Castellanos, 3 ambientes, USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA MODERNA EN SUSANA Ubicada en calle Avellaneda, dentro de un loteo nuevo de la localidad de Susana, en un entorno súper tranquilo y rodeado de naturaleza. Una casa quinta con pocos años de uso, ideal para desconectar y disfrutar. Exterior: • Piscina. • Jacuzzi. • Galería con asador. • Amplios espacios verdes. Interior: • Living cómodo. • Cocina comedor. • 2 dormitorios. • Baño moderno. • Patio de luz. Una propiedad que combina diseño moderno, tranquilidad y espacios para disfrutar al aire libre, ideal tanto para escapadas como para vivienda permanente. Valor: USD 215.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. En Avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.248/mes

Necesitas ingresos por $ 7.540.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Punto Oil11 min · 682 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 805 (susana), Castellanos, Susana, Santa Fe

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