Remax/vende/lote/loteobruno/susana
Propiedad en venta
USD 39.000

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Laprida 700, Susana · Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Susana, USD 39.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
758 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Eduardo Briggiler LOTE EN VENTA EN LOTEO BRUNO, SUSANA • 758 M² CON FRENTE AL SUR Lote ubicado estratégicamente en el Loteo Bruno de la localidad de Susana, sobre calle Laprida 700. Con una excelente orientación sur, el terreno ofrece una superficie total de 758 m² y medidas ideales para proyectar tu futuro: 18.50 metros de frente por 41 metros de fondo. La propiedad cuenta con infraestructura básica como calle de ripio y conexión eléctrica, lo que facilita el desarrollo inmediato del predio. Su ubicación y características lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y con potencial de crecimiento. Un terreno que te espera para materializar tus proyectos, con todos los elementos necesarios para comenzar a construir tu sueño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punto Oil14 min · 889 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 700, Susana, Susana, Santa Fe

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