Casa · 1380m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 1380m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

499, Avellaneda, Susana, Municipio de Susana, Departamento Castellanos, Santa Fe, Argentina · Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Susana, 4 ambientes, 1380 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 109 contra USD 109 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
1380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DOS PROPIEDADES EN UN TERRENO DE 1380 M² EN SUSANA Ubicadas sobre calle Avellaneda, en la localidad de Susana, un entorno que se destaca por su tranquilidad, armonía y calidad de vida, a pocos minutos de Rafaela. Una propuesta diferente, ideal para quienes buscan amplitud, espacios para compartir o una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Propiedad 1: • Amplio comedor con cocina integrada. • Espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. • 2 baños. Propiedad 2: • Galería techada con asador. • Estar comedor cocina integrados. • 1 dormitorio. • Baño completo. El exterior es uno de sus grandes atractivos: • Terreno de 1380 m². • Pileta. • Numerosos árboles frutales. • Amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre. Una propiedad pensada para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y los momentos compartidos. Valor: USD 150.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.222/mes

Necesitas ingresos por $ 5.248.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

499, Avellaneda, Susana, Municipio de Susana, Departamento Castellanos, Santa Fe, Argentina, Susana, Santa Fe

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