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Terreno en venta en Sur
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,2 M
Cuota UVA desde $ 217.127/mes · ingresos $ 868.509

Terreno en venta en Sur

Lote

BOLIVAR 1400 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sur, 336 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 95 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
336 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Sur

Descripcion

Ubicación: Bolivar 1451. Lomas del Sur, Sunchales. Medidas: 14 x 24 mts. Ideal para construir la casa de tus sueños

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.127/mes

Necesitas ingresos por $ 868.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Kiosco · Pelegrini8 min · 531 m
Supermercado Giro · Lainez9 min · 607 m
Autoservicio Sur · Santa Fe 57011 min · 681 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.P.A. NRO 18 · adultos · publica13 min · 819 m
ESCUELA NRO 6169 GENERAL MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica13 min · 819 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 709 · secundaria · publica13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Raul Alfonsin4 min · 239 m
Parque Renacer7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOLIVAR 1400, Sur, Sunchales, Santa Fe

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