VENTA/TERRENO/PARQUE INDUSTRIAL/SUNCHALES

Sunchales S/N · Sunchales, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 1.960 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sunchales, 1960 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 43 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 43
Mediana m²: 1960 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX CONFIANZA VENDE – TERRENO INDUSTRIAL EN SUNCHALES. Ubicado dentro del Parque Industrial de Sunchales, se ofrece a la venta el Lote N.º 4 • Designado en Plano municipal 128479 del año 1995, con una superficie total de 1.907 m². Su forma triangular presenta las siguientes medidas: Frente (al Sur): 96,10 metros Lado Este: 39,71 metros Hipotenusa: 104,94 metros Según ordenanza municipal vigente, el lote permite el desarrollo de diversas actividades industriales, lo que lo convierte en una oportunidad versátil ideal para adaptarse a distintos usos y emprendimientos productivos. Gran potencial para inversión o expansión industrial en una zona en crecimiento. ¡Consultanos para más información y asesoramiento personalizado!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Shell · Ruta Nacional 34 26014 min · 890 m

Educacion

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 ATILRA · adultos · social/cooperativa5 min · 338 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sunchales S/N, Sunchales, Santa Fe

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Caracteristicas

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