venta
USD 3.500.000
Local comercial · 3830m² · 24 Cocheras
Castellanos · 3830 m2 · publicada hoy
Local en venta en Castellanos · 5 ambientes
Venta Salón Comercial en Sunchales
Avda. Eva Perón al 200 · Castellanos, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Castellanos, 107 m² cubiertos, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Amplio salón comercial ubicado en la ciudad de Sunchales.
El mismo se encuetra en excelente estado de conservación contando con hall de ingreso, salón con escenario, oficina al frente, 2 baños, pequeño depósito de guardado y patio amplio.
Es un inmueble con mucho potencial que puede tener varios usos.
Cuenta con todos los servicios conectados, aires y calefactores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda. Eva Perón al 200, Castellanos, Sunchales, Santa Fe
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