VENTA/GALPÓN/PAER/SUNCHALES.
Galpon en venta
USD 135.000

VENTA/GALPÓN/PAER/SUNCHALES.

Calle Interna Partque Industrial 0 · Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Sunchales, 148 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 912 contra USD 749 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 749
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE • Galpón en esquina con gran terreno y potencial en el Parque Industrial de Sunchales En el Parque de Actividades Económicas de la ciudad de Sunchales, ofrecemos galpón de 148 m² cubiertos, implantado sobre un terreno en esquina de 1.811 m², con 33,40 metros de frente al Oeste y 54,26 metros de fondo. Su disposición estratégica en esquina brinda excelente acceso y posibilidades de expansión, ideal para el crecimiento de proyectos industriales o logísticos. El ingreso es desde el acceso principal del Parque. Características del galpón: Construcción sólida: contrapiso de hormigón alisado, columnas y placas de hormigón premoldeado. Cubierta de chapa galvanizada. Espacio destinado a trabajos mecánicos. Sala de repuestos/oficina y baño funcional. Una oportunidad ideal para invertir y ampliar tu negocio en una zona planificada para el desarrollo industrial. Consultanos y proyectá tu próximo paso en un entorno pensado para crecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell · Ruta Nacional 34 26016 min · 998 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 ATILRA · adultos · social/cooperativa7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Interna Partque Industrial 0, Sunchales, Santa Fe

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