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Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 270.000
= $ 416,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Fondo de Comercio en venta en Centro

Inversión en sunchales

Juan Bautista Alberdi 100 · Centro, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Buscás una propiedad comercial en Sunchales con múltiples posibilidades de inversión? Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y cuenta con: 942 m² de terreno ? 698 m² edificados Locales comerciales Departamentos Cochera Amplio galpón Por sus características, el espacio puede adaptarse a diferentes proyectos: depósito, cochera, emprendimiento comercial, centro logístico o nuevos desarrollos. Incluso, por sus dimensiones y ubicación, puedes analizarse un proyecto como canchas de pádel. Sunchales, Santa Fe Una propiedad para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar un proyecto propio en Sunchales. Escribinos por WhatsApp y te brindamos toda la información. Del Lago Inmobiliaria | Sunchales Nicolás Demaría – Corredor Inmobiliario Mat. Nº420 – CCI-SF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.368.288/mes

Necesitas ingresos por $ 9.473.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 100, Centro, Sunchales, Santa Fe

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