Propiedad en venta en Sancor
Propiedad en venta
USD 245.000

Propiedad en venta en Sancor

Venta/complejo/sunchales/todos los servicios

Mitri 300, Sunchales · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sancor, USD 245.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 295,2% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 532
Mediana m²
144 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Sancor

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sandra Montagna RE/MAX VENDE COMPLEJO ,TODOS LOS SERVICIOS Ubicado sobre avenida, en una zona práctica y de fácil acceso. El mismo cuenta con : CASA: 1.- Sala principal. 2.- Dos habitaciones. 3.- Baño completo. 4.- Garaje 5.- Sala de deposito en la parte alta. 6.- Garaje ideal para quienes buscan un hogar práctico y de fácil mantenimiento y/o para uso Comercial.- 4 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CADA UNO : Cuenta con un amplio y luminoso ambiente principal, con espacios funcionales y buena distribución. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo y un patio seco interno, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, crear un sector de descanso o utilizarlo como espacio funcional. Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 264.071
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.115
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.090/mes

Necesitas ingresos por $ 8.604.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitri 300, Sunchales, Sancor, Sunchales, Santa Fe

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