P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 390,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Propiedad en venta en Centro

Locales-departamento y galpon interno en venta

Juan Bautista Alberdi 100, Sunchales · Centro, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
698 m²
Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 963,8% por encima de la mediana del set (USD 23.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
570 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

INVERSIÓN EN SUNCHALES ¿Buscás una propiedad comercial en Sunchales con múltiples posibilidades de inversión? Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y cuenta con: 942 m² de terreno 698 m² edificados Locales comerciales Departamentos Cochera Amplio galpón Por sus características, el espacio puede adaptarse a diferentes proyectos: depósito, cochera, emprendimiento comercial, centro logístico o nuevos desarrollos. Incluso, por sus dimensiones y ubicación, puede analizarse un proyecto como canchas de pádel. Sunchales, Santa Fe Una propiedad para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar un proyecto propio en Sunchales. Escribinos por WhatsApp y te brindamos toda la información. Del Lago Inmobiliaria | Sunchales Nicolás Demaría – Corredor Inmobiliario Mat. Nº420 – CCI-SF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.216.718/mes

Necesitas ingresos por $ 8.866.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 100, Sunchales, Centro, Sunchales, Santa Fe

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