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Propiedad en venta en 9 de Julio
Venta / local comercial / b° 9 de julio /sunchales
Avellaneda 800, Sunchales · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 342 m²
Propiedad en 9 de Julio, USD 62.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 525
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.800
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.186.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 800, Sunchales, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe