venta
USD 95.000
Departamento en Venta en Sunchales, Castellanos
Sunchales · 113 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta en Sunchales
F. Ramella al 300
F. Ramella 300, Piso PA · Sunchales, Sunchales, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sunchales, USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 940
- Mediana m²
- 81 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Sunchales
Descripcion
¡Hermoso departamento! Superficie Cubierta: 44.75 M2
Dotación completa de servicios existentes en el lugar.
Compuesto de: Estar – comedor
• cocina, dormitorio, baño, patio y cochera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 434.794/mes
Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano6 min · 360 m
Panaderia de paso · Avenida Belgrano6 min · 388 m
Matu · Florentino Ameghino 80610 min · 630 m
Educacion
ESCUELA NRO 1212 PIONEROS DE ROCHDALE · primaria · publica6 min · 413 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 274 MARIA MONTESSORI · inicial · publica6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
F. Ramella 300, Piso PA, Sunchales, Sunchales, Santa Fe
