Departamento en venta en Cristobal Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en Cristobal Colon · 2 ambientes

Venta / dpto / b° paseo del parque / sunchales

Perito Moreno 500 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristobal Colon, 2 ambientes, 81 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta – Perito Moreno 592 | Sunchales RE/MAX CONFIANZA vende moderno departamento ubicado en el barrio Paseo del Parque de la ciudad de Sunchales. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con 55 m² cubiertos de departamento y un entrepiso de 26 m², alcanzando una superficie total de 81 m² cubiertos. En planta baja dispone de un amplio ambiente integrado de estar, cocina y comedor, además de un baño completo. En el entrepiso se encuentra el dormitorio principal. La unidad incluye cochera y patio individual, brindando comodidad e independencia. Se entrega con amoblamiento completo de cocina marca Precisso y equipamiento que incluye aire acondicionado, anafe digital de dos zonas, bacha Johnson, campana extractora y terminaciones modernas. El baño cuenta con ducha escocesa, mampara Blindex, vanitory colgante y espejo LED. También se destacan sus aberturas línea Módena con premarco y pisos flotantes Eco Friendly de doble membrana. La propiedad cuenta con todos los servicios, excepto gas natural, y presenta un excelente estado de mantenimiento. Características: Departamento: 55 m² cubiertos. Entrepiso: 26 m². Cocina, comedor y estar integrados. Dormitorio principal en entrepiso. Baño completo. Cochera Incluida Patio individual. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.288/mes

Necesitas ingresos por $ 2.505.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 500, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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