Casa en venta en Villa Autodromo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Villa Autodromo · 8 ambientes

Venta/casa 3 dormitorios/ pileta y mucho verde

Ruta Nacional 34 km 258 sunchales 200 · Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 8 ambientes, 190 m², USD 155.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 816 contra USD 877 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
191 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Villa Autodromo

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Nicolas Losco CASA EN VENTA | 3 DORMITORIOS | PILETA | GRAN PARQUE | SUNCHALES Viví una forma diferente de disfrutar tu hogar. En un entorno residencial privilegiado de Sunchales, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad, naturaleza y confort, sin resignar comodidad ni calidad de construcción. La casa cuenta con 190,72 m² cubiertos, distribuidos en 8 ambientes, con espacios amplios y funcionales pensados para acompañar tanto la vida cotidiana como los momentos de encuentro en familia. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño , toilette y 2 cocheras, ofreciendo una distribución cómoda para una familia que necesita espacio y privacidad. Pero uno de sus grandes diferenciales se encuentra en el exterior. Sobre un terreno de 995 m², se desarrolla un espectacular parque de aproximadamente 750 m², totalmente cercado y arbolado. Un verdadero espacio verde privado donde podés disfrutar de la tranquilidad, organizar reuniones, compartir en familia o simplemente desconectarte de la rutina. El sector exterior se completa con una gran pileta y un quincho completamente equipado con baño, creando el escenario perfecto para disfrutar durante todo el año y especialmente en los meses de verano. La propiedad combina espacios interiores generosos, un entorno natural único y sectores pensados para disfrutar, convirtiéndola en una alternativa ideal para quienes buscan algo más que una casa: buscan calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 995 m² de terreno 240,24 m² totales 190,72 m² cubiertos 31,52 m² semicubiertos 3 dormitorios 1 baño + toilette 2 cocheras Gran pileta Quincho con baño Amplio parque arbolado y cercado Apta crédito 28 años de antigüedad Una propiedad para vivir con espacio, disfrutar del verde y compartir momentos que realmente importan. Ruta Nacional 34 Km 258 – Sunchales, Santa Fe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.139/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 34 km 258 sunchales 200, Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

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