Casa en venta en Villa Autodromo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Villa Autodromo · 4 ambientes

Venta/casa 2 dormitorios/ pileta y mucho parque

Rómulo Bonzi 100 · Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sunchales, 4 ambientes, 104 m², USD 160.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.538 contra USD 627 de la mediana (+145,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
109 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Villa Autodromo

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Nicolas Losco Casa de 2 dormitorios ubicada en una exclusiva zona residencial de Sunchales, ideal para disfrutar la tranquilidad y naturaleza. La propiedad presenta una construcción moderna y muy confortable, con materiales de primera calidad y espacios amplios que garantizan comodidad y bienestar para vos y tu familia. Cuenta con un impresionante parque de 850 m² totalmente cercado, arbolado y cuidadosamente forestado, ofreciendo privacidad y un entorno único. Además, dispone de una amplia pileta para disfrutar en familia o con amigos. Detalles técnicos: Superficie cubierta: 104 m² Superficie semicubierta: 43 m² Superficie total del terreno: 1.000 m² ¡No pierdas esta oportunidad! Consultá hoy mismo por tu próxima casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.885/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rómulo Bonzi 100, Villa Autodromo, Sunchales, Santa Fe

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